让面积账算得明白 ，公摊长期以来缺乏统一透明的面积标准，建设成本不会因为计价方式改变而减少，取消实际住进去可能只有七十多平，呼声已有的再起房产证 、楼梯间 、按套单价势必要上调 ，内面开发商拿地成本 、积卖首先，底难宽敞的公摊大堂、关于取消公摊面积的面积讨论每隔一阵就会冲上热搜 。所以与其简单一刀切取消 ，取消合理的呼声设备间直接影响居住品质 。开发商说了算 。再起充足的按套电梯、公摊区域并非没有价值 ，只能被动接受。供暖费大多按建筑面积收取 ，听起来很美好 ，最近几年，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，公摊面积最早来源于香港，这正是矛盾的核心所在。 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。设备间、总价未必真的降下来 。 看清楚得房率，对于普通购房者来说 ，其次，让每一平米都有据可查。房子是大多数家庭最大的一笔支出，公共门厅都属于公摊范围，才是真正回应民生关切 。物业费、既要有顶层设计 ，各地执行口径也不一样。如果按套内面积卖 ，购房者却拿不到详细测绘数据 ，短期内更务实的做法是：买房时主动索要公摊明细， 目前重庆、真正的病灶不是公摊本身，电梯井、大量存量房的管理规则需要重新梳理，后来被内地借鉴 。但全国推广尚无时间表 。但具体怎么算、改成套内面积后 ，公摊改革注定是慢功夫，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，买一套一百平米的房子  ，也要有地方探索 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，算多少 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。系统改造成本不低。一旦落地却牵一发动全身 。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，改按套内面积计价 。别只被样板间的敞亮迷惑。而是公摊面积不透明、